наверх

Покупка/Продажа/Аренда жилой и коммерческой недвижимости. Продажа новостроек по цене застройщика, в Омске и Омской обл. Продажа земельных участков под ИЖС и сельхоз назначение. Продажа гаражных боксов. Юридические услуги: Приватизация недвижимости. Перевод из нежилого в жилое и из жилого в нежилое. Оформление недвижимости в собственность. Сопровождение сделок в Юстиции. Работа с сертификатами – материнский, военный и т.д. Подготовка и сбор необходимрй документации, для проведения сделки с недвижимостью. Юридическая консультация (бесплатно). Перевод земельного участка из одной категории использованию в другую. Инженерно кадастровые работы: Технические паспорта. Технические планы. Кадастровые паспорта. Межевые планы. Строительные проекты: -архитектурное решение. -инженерное решение (расчет стройматериала и сетей). -Перепланировка квартир: Изготовление проекта перепланировки. Получение разрешения на перепланировку. Ввод в эксплуатацию. Получение нового свидетельства права собственности.

+7-950-212-45-86

Продается шикарнейший коттедж класса люкс, полностью готовый к проживанию, с мебелью и бытовой техникой.

Не требует абсолютно никаких вложений!!!

По территории  протекает небольшой ручей.

С двух сторон огорожен  бетонным забором высотой 2,8 м с подпорами, по 15 метров каждая сторона, обложенным  натуральным камнем бутом.

1 этаж из бетонных блоков.

2.3 этажи из бруса 180*180,брус.

Фасад - термопанель из керамогранитной  плитки.

Крыша - металлочерепица.

Фундамент -монолитный армированный ленточный на 33 х сваях по 2,5 м глубиной диаметром 0,33м.

Электричество - 220-380 Вольт.

Канализация автономная двухсекционная на 8 кубов.

Отопление -центральное газовое, котел очень экономичный южно-корейский двухконтурный Navien с накопительным баком DRAZICE на 200 л воды, что позволило в разы сократить расходы на горячую воду.

По всему дому выставлены биметрические секционные радиаторы ГЛОБАЛ с возможностью регулеровки тепла в каждой комнате.

Есть немецкий бесперебойник с 2 мя гелиевыми аккумуляторами(срок эксплуатации которых 10 лет).

Водоснабжение - автономная наcосная станция WESTER, подача воды осуществляется из артезианской скважины скальных пород глубиной 23 м.

Во всем доме Межкомнатные двери фабрики ВОЛХОВЕЦ.

 Установлены 17 окон кашированных со штрассе, на 1 этаже тонированные в бронзе, с 5 камерным остекленеем фирмы VEKO. Перекрытия между 1 и 2 этажом железобетонные,между 2 и 3 этажом деревянные 

На участке растут яблони плодоносящие, вишня, два года назад осенью посажены 5 саженцев яблонь и одна груша, плодоносят, малина, смородина, крыжовник, виктория. Имеется теплица с инфракрасным обогревом из поликарбоната размером 3 на 8.

Двор украшен альпийской горкой, многолетними цветами (пионы, лилии, гортензии, розы, хризантемы, нарциссы и т.д.).

 

Рельеф местности позволил разделить зону отдыха от сада. Мебель и бытовая техника приобретена в декабре 2013г. Год сдачи в эксплуатацию 2014г (по документам декабрь 2013г).

Земля и котедж в собствености.